Просмотр по



Пассивный доход

Есть два вида доходов – пассивный и активный. Пассивный доход или резидуальный — это доход, который не зависит от ежедневной деятельности. Это курица, которая несет золотые яйца.

Он — является составной частью финансовой независимости. Здесь мы рассмотрим, что такое пассивный доход, в чем он выражается, какие плюсы и минусы. Активный доход или линейный — это доход, который зависит от ежедневной деятельности.

Это труд наемных рабочих, докторов, учителей, предпринимателей. Сделал работу, получишь деньги. Не сделал работу – зарплаты нет. Только они на один день останавливаются и не выполняют свою работу, как останавливается поступление дохода в их кошелек. Пассивный доход — будет к Вам поступать не зависимо от рода вашей деятельности: занимаетесь чем ни будь, отдыхаете или путешествуете.

Не обязательно выполнять какую-то работу. Этот вид дохода еще называют – доход богатых людей. Деньги, от такого вида дохода могут поступать из различных источников: от владения ценных бумаг, сдачи в аренду не движимости, наличие авторских прав на какой-то продукт, гонорар (написание книги, песни, изобретение), инвестиции, некоторые виды бизнеса. Но, пассивный доход просто так из воздуха не возникает на пустом месте. Сначала нужно подготовить почву. Посеять зернышко. Вырастить растения, а потом уже собирать и собирать урожай. Вот тогда можно назвать себя «финансово – независимый.»

Иметь пассивный доход, по сути, мечта каждого здравомыслящего человека. Чтоб, от данного вида дохода, денежный поток поступал и постоянно увеличивался, от вас не требуется никаких активных действий. Но вначале нужно проделать работу – один раз, «раскрутить колесо». Конечно, если у вас есть много недвижимости и вы можете сдавать ее в аренду, получая при этом деньги, не вкладывая труда или счет в банке в несколько тысяч долларов, получая с них месячный или годовой процент, пассивный доход в ваш кошелек поступает. Можете эти строки не читать, а спокойно пожинать плоды от своего пассива.

Но, если вас замучил вопрос постоянного притока денег, работодатели или не любимая работа, от которой постоянная депрессия по утрам. Постоянная не хватка времени ни на что. Как в том анекдоте: «- Ты бегаешь по утрам? – Да! Каждое утро, по дому, со словами: «ну вот! опять опаздываю!!» Или в другом анекдоте: «- Вы не знаете, что такое опаздывать на работу, если не ели пельмени под душем!..» Пора призадуматься и изучить вопрос что такое пассивный доход, виды пассивного дохода, как выйти на пассивный доход, плюсы и минусы.

Виды пассивного дохода

По сути, есть четыре вида: недвижимость, инвестиции, авторский гонорар и маркетинговый. Недвижимость – У вас есть несколько квартир или магазины? Квартиры, магазины – это активы, которые при сдаче в аренду другим людям, принесут вам пассивный доход. Например, я живу в Италии, 4км от моего города есть село, куда на лето приезжает много туристов. Жители сдают свои дома за 4000-5000 евро в месяц, а сами идут жить к родственникам на 3 месяца. Считайте: за три месяца пассивный доход составляет 12-15 тыс. евро, не плохо? Можно и потесниться.

Инвестиции – Инвестировать какую-то сумму денег в ценные бумаги или биржи получая при этом процент. Авторский гонорар – Например, вы автор какой-то песни или книги. За каждое использования песни, или издании книги вы будете получать, очень маленький процент, но все-таки пассивного дохода. А если написать много песен или книг и их запатентовать, можно иметь очень хороший поток денег в ваш карман. Один раз поработав можно инициировать пассивный доход.Луконин Алексей приводит пример в аудио тренинге «Секрет миллионеров», допустим есть пакеты на хранение сока, молока. Люди, которые имеют патент на изобретение этого пакета(тетра-пак), получают за каждый готовый пакет какой – то малюсенький процент. А вы представляете сколько в день выпускают в производстве таких пакетов? Умножить на малюсенький процент – получится очень большая сумма денег. Маркетинговый – Это франчайзинг: например, если есть бренд магазина и вы хотите открыть его филиал в вашем городе, должны заплатить франшизу владельцу бренда, эти деньги и есть его пассивный доход; МЛМ или сетевой маркетинг: тут вы строите структуру из партнеров, процент от их закупок идет к вам как пассивный доход; партнерские программы,

Преимущества и недостатки пассивного дохода

Преимущества: — не зависимость от работодателя, сам себе хозяин; — не зависимы от места и время работы; — активы работают на вас, в то время когда вы занимаетесь любой другой деятельностью; — работу нужно проделать один раз, а получать деньги много-много раз;

Недостатки: — для создания источника пассивного дохода нужно затратить время на много больше, чем в линейном доходе – день отработал — получил деньги; — не большая прибыль в начале, пока не изучите вопрос – много не рекомендуется вкладывать; — терпение в процессе учебы и наращивания прибыли; Пассивный доход создается на средства активного дохода. Поначалу надо иметь три вещи: время, немного денег и терпенье. Конечно в один день жизнь не надо круто менять, продолжайте делать ту работу которой занимались все это время и по степенно начинайте изучать вопрос о пассивном доходе. В интернете есть много информации. В тоже время, 10% от активного дохода «железно» надо откладывать, для дальнейшей покупки активов, которые и принесут со временем деньги в виде пассивного дохода.

Это приведет вас к финансовой свободе. Выбор за вами.


Добавить комментарий